<不動産バブル>市場はすでに「泡の中」、専門家が警告―中国

Record China    2009年11月8日(日) 21時24分

拡大

6日、シンガポールの華字紙・聯合早報は、中国で不動産価格の高値更新、高値止まりの状態が続いており、一部の専門家は「中国の不動産市場はすでにバブルに突入している」と警告していると伝えた。写真は北京市内のビル。

(1 / 4 枚)

2009年11月6日、シンガポールの華字紙・聯合早報は、中国で資産、特に不動産分野で価格の高値更新、高値止まりの状態が続いており、一部の専門家は「中国の不動産市場はすでにバブルに突入している」と警告していると伝えた。

その他の写真

記事によると、中国政府は08年11月に金融危機への対策として4兆元(約54兆円)の景気刺激策を発表した。あれから1年、中国経済は見事な回復を遂げ、今年の第1〜第3四半期(1−9月)のGDP成長率は7.7%を達成し、目標の「保八(年間成長率8%の達成)」の実現もほぼ確実な状態になっており、中国政府の判断力および経済コントロール能力が改めて証明された。

しかし一方で、株式市場と不動産市場の急騰は、実体経済の回復スピードとは掛け離れたレベルに達している。ある専門家は「中国の不動産価格は、年収比で先進国の3〜6倍、一部の地域では30倍にも達している」と指摘し、「北京や上海では、収入は東京の10分の1程度だが、不動産価格はすでに東京並みになっている」と例を挙げた。さらに「北京や上海では10年後の不動産価格をすでに先取りしており、バブルがはじける危険性が極めて高い」と警告する。

記事は、「こうした状態が貧富の格差を一層広げ、社会の安定を揺るがしかねない」とし、「8%の成長達成」はすでに問題ではなく、「いかに調整するか」が現在の中国経済の重点になっていると指摘している。(翻訳・編集/HA)

この記事のコメントを見る

ピックアップ



   

we`re

RecordChina

お問い合わせ

Record China・記事へのご意見・お問い合わせはこちら

お問い合わせ

業務提携

Record Chinaへの業務提携に関するお問い合わせはこちら

業務提携